98日目!

こんにちは!

今週も気になることがありました。
和室のリフォームチェックをしている時でした。
いとめんだね。」
いけ面?俺の事?照れるなあ〜!
ではありませんでした。
和室に使われてる柱の事でした。
柱に人がぶつかったときに怪我をしないために、
あるいは柱そのものの損傷を防ぐために、角を
削り落します。
これを面取りといいます。
糸面の糸は、細いという意味で、柱の角部分を
糸幅と同じくらい削った面のことだそうです。
ある職人さんから教わりました。


代理商との契約の解除

商人と代理商は、契約の期間を定めなかったときは、
2か月前までに予告することによって、その契約を
解除することができ、やむを得ない事由があるときは、
いつでもその契約を解除することができます。


代理商の義務

通知義務
代理商は、取引の代理または媒介をしたときは、遅滞なく、
商人に対して、その旨の通知を発しなければなりません。

代理権
契約代理商は、商人のために契約締結をする代理権を有し
ていますが、その代理権の範囲は代理商契約によって定ま
ります。
これに対し、媒介代理商は、取引の媒介をする権限を有する
のみで、代理権を有していません。


 

今日はここまでです。
次は、通知を受ける権限
です。

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お勉強の時間 目指せ! 貸金業務取扱主任者 2012年06月26日
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97日目!

こんにちは!

今週も気になることがありました。
カーテンなのに「たたみしろ」と言われ、なぜ畳?
戸惑いました。
カーテンなどをたたんだ時の幅をたたみ代と言います。
一般的には、カーテンの仕上り幅は窓の幅(外枠寸法)
よりもたたみ代の分広くします。
これはカーテンを開けたとき、窓にカーテンがかからない
ようにするためです。
ある職人さんから教わりました。


代理商の種類

契約代理商
契約代理商とは、商人のためにその取引の代理、すなわち
法律行為をすることの委託を受ける者のことをいいます。
商人との法律関係は、委任関係となります。


媒介代理商
媒介代理商とは、商人のためにその取引の媒介、すなわち
法律行為でない事務の委託を受ける者のことをいいます。
商人との法律関係は、準委任関係となります。

 

今日はここまでです。
次は、代理商との契約解除
です。

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お勉強の時間 目指せ! 貸金業務取扱主任者 2012年06月19日
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96日目!

こんにちは!

今週も気になることがありました。
皆さん、アプローチとポーチの違いをご存じですか?
アプローチは、門から玄関へ向かう道のことです。
ポーチは、建物の内と外をつなぐ空間で、屋根があり
建物から突き出して設けられた玄関の外側部分の
ことです。
ある職人さんから教わりました。


表見支配人

商人の営業所の営業の主任者であることを示す名称
を付した使用人は、相手方が善意であったときを除き、
当該営業所の営業に関し、一切の裁判外の行為をす
る権限を有するもの
とみなされます。


代理商

代理商とは、商人のためにその平常の営業の部類に
属する取引の代理または媒介する者で、その商人の
使用人でないもの
のことをいいます。
代理商は、独立の商人として、商人の外部にあってこ
れを補助します。

代理商は、法人であっても構いません。例えば、損害
保険代理店がこれにあたります。

 

今日はここまでです。
次は、代理商の種類
です。

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お勉強の時間 目指せ! 貸金業務取扱主任者 2012年06月12日
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95日目!

こんにちは!

どう思わせているかを気にすること!

知人から、言われた言葉が気になりました。
どう自分が表現したいイメージを相手に浸透させていくことを
考え、アプローチしていくかが大事であるとおっさんがおっさん
に説法してました。

惹きつける要素があるなら、
説得できると自信があるなら、
自分はこうでありたいという意思が強いなら、
線で考え、継続的に自分に対する印象を変えて
いく必要があると説いてました。
熱いおっさんでした。


支配人の競業の禁止

支配人は、商人の許可を受けなければ、次の行為を
してはなりません。
1 自ら営業を行うこと
2 自己または第三者のために、その商人の営業の
  部類に属する取引をすること
3 他の商人または会社・外国会社の使用人となること
4 会社の取締役、執行役または業務を執行する社員
  となること


※支配人が商人の許可を受けずに上記2の行為をした
ときは、その行為によって支配人または第三者が得た
利益の額は、商人に生じた損害の額と推定されます。

 

今日はここまでです。
次は、表見支配人
です。

アダムスハイツ 
新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 目指せ! 貸金業務取扱主任者 2012年06月04日
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