98日目!

こんにちは!

今週も気になることがありました。
和室のリフォームチェックをしている時でした。
いとめんだね。」
いけ面?俺の事?照れるなあ〜!
ではありませんでした。
和室に使われてる柱の事でした。
柱に人がぶつかったときに怪我をしないために、
あるいは柱そのものの損傷を防ぐために、角を
削り落します。
これを面取りといいます。
糸面の糸は、細いという意味で、柱の角部分を
糸幅と同じくらい削った面のことだそうです。
ある職人さんから教わりました。


代理商との契約の解除

商人と代理商は、契約の期間を定めなかったときは、
2か月前までに予告することによって、その契約を
解除することができ、やむを得ない事由があるときは、
いつでもその契約を解除することができます。


代理商の義務

通知義務
代理商は、取引の代理または媒介をしたときは、遅滞なく、
商人に対して、その旨の通知を発しなければなりません。

代理権
契約代理商は、商人のために契約締結をする代理権を有し
ていますが、その代理権の範囲は代理商契約によって定ま
ります。
これに対し、媒介代理商は、取引の媒介をする権限を有する
のみで、代理権を有していません。


 

今日はここまでです。
次は、通知を受ける権限
です。

アダムスハイツ 
新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 2012年06月26日
西船橋のお部屋探しはお任せ! 十河株式会社
西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報
十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供!
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。 電話047-431-5350



97日目!

こんにちは!

今週も気になることがありました。
カーテンなのに「たたみしろ」と言われ、なぜ畳?
戸惑いました。
カーテンなどをたたんだ時の幅をたたみ代と言います。
一般的には、カーテンの仕上り幅は窓の幅(外枠寸法)
よりもたたみ代の分広くします。
これはカーテンを開けたとき、窓にカーテンがかからない
ようにするためです。
ある職人さんから教わりました。


代理商の種類

契約代理商
契約代理商とは、商人のためにその取引の代理、すなわち
法律行為をすることの委託を受ける者のことをいいます。
商人との法律関係は、委任関係となります。


媒介代理商
媒介代理商とは、商人のためにその取引の媒介、すなわち
法律行為でない事務の委託を受ける者のことをいいます。
商人との法律関係は、準委任関係となります。

 

今日はここまでです。
次は、代理商との契約解除
です。

アダムスハイツ 
新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 2012年06月19日
西船橋のお部屋探しはお任せ! 十河株式会社
西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報
十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供!
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。 電話047-431-5350



96日目!

こんにちは!

今週も気になることがありました。
皆さん、アプローチとポーチの違いをご存じですか?
アプローチは、門から玄関へ向かう道のことです。
ポーチは、建物の内と外をつなぐ空間で、屋根があり
建物から突き出して設けられた玄関の外側部分の
ことです。
ある職人さんから教わりました。


表見支配人

商人の営業所の営業の主任者であることを示す名称
を付した使用人は、相手方が善意であったときを除き、
当該営業所の営業に関し、一切の裁判外の行為をす
る権限を有するもの
とみなされます。


代理商

代理商とは、商人のためにその平常の営業の部類に
属する取引の代理または媒介する者で、その商人の
使用人でないもの
のことをいいます。
代理商は、独立の商人として、商人の外部にあってこ
れを補助します。

代理商は、法人であっても構いません。例えば、損害
保険代理店がこれにあたります。

 

今日はここまでです。
次は、代理商の種類
です。

アダムスハイツ 
新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 2012年06月12日
西船橋のお部屋探しはお任せ! 十河株式会社
西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報
十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供!
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。 電話047-431-5350



95日目!

こんにちは!

どう思わせているかを気にすること!

知人から、言われた言葉が気になりました。
どう自分が表現したいイメージを相手に浸透させていくことを
考え、アプローチしていくかが大事であるとおっさんがおっさん
に説法してました。

惹きつける要素があるなら、
説得できると自信があるなら、
自分はこうでありたいという意思が強いなら、
線で考え、継続的に自分に対する印象を変えて
いく必要があると説いてました。
熱いおっさんでした。


支配人の競業の禁止

支配人は、商人の許可を受けなければ、次の行為を
してはなりません。
1 自ら営業を行うこと
2 自己または第三者のために、その商人の営業の
  部類に属する取引をすること
3 他の商人または会社・外国会社の使用人となること
4 会社の取締役、執行役または業務を執行する社員
  となること


※支配人が商人の許可を受けずに上記2の行為をした
ときは、その行為によって支配人または第三者が得た
利益の額は、商人に生じた損害の額と推定されます。

 

今日はここまでです。
次は、表見支配人
です。

アダムスハイツ 
新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 2012年06月04日
西船橋のお部屋探しはお任せ! 十河株式会社
西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報
十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供!
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。 電話047-431-5350



ページ : 01