西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報

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７７日目！

こんにちは！

わしが男塾塾長江田島平八である！！

ピンク色にしてみました。

ピンク色の効果には、しあわせな気持ち・

やさしい気持ちになります。

緊張をやわらげます。

若がえります。

愛、安らぎを与え、愛情を求めるようになります。

ピンク色の似合うお部屋

エステートピアクレスト

これから進化するかも知れないお部屋

アダムズハイツ

商法

この項目は、本日は、お休みです。

また、来週行います。

今日はここまでです。
次は、商法です。

アセンティ

　
新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 2012年01月28日

○西船橋のお部屋探しはお任せ！　十河株式会社
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十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供！
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。電話047-431-5350

７６日目！

こんにちは！

わしが男塾塾長江田島平八である！！

青色の効果です。

青色の光は、副交感神経（体に栄養と休息をあたえる神経）を刺激します。

体温、脈拍、血圧が下がり、興奮が抑えられ、心身ともにリラックスした状態

に導きます。

仕事を終え、家に帰ってゆっくりとくつろぎたい場所に、青色のインテリアを

取り入れましょう。

青色の光は、体の熱を取り、安眠に導く効果もあります。不眠症の方や、

興奮して眠れないときは、寝る前にブルーの光をあびたりしましょう。

また、青色は体感温度を下げる色です。

アダムズハイツ

総合的監督指針

この項目は、省略。

今日はここまでです。
次は、商法です。

アセンティ

　
新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 2012年01月25日

７５日目！

こんにちは！

わしが男塾塾長江田島平八である！！

グリーンは、気分を落ち着かせる効果があるとある人が言ってました。

ある人の所有物件の室内の壁をグリーンにします。

アダムズハイツ

営業的金銭消費貸借の特則

金利のグレーゾーン

金利のグレーゾーンとは、利息制限法の上限利息を超えるものの、
出資法の上限利率を超えない範囲のものをいいます。
元本が１０万円未満の場合には、ともに上限が年２０％でグレーゾーン
はありませんが、元本が１０万円以上１００万円未満の場合には、利息
制限法では年１８％ですが、出資法では２０％のままで、ここに２％分の
グレーゾーンが生じます。
さらに、元本が１００万円以上の場合には、利息制限法では年１５％と
なりますが、出資法では２０％のままで、ここに５％分のグレーゾーンが
生ずることになります。
このグレーゾーンの範囲における貸付けは、利息制限法の上限利率を
超過した分は無効であるものの刑事罰の対象とはなりません。
しかるべき適正化措置が必要です。

今日はここまでです。
次は、総合的な監督指針です。

アセンティ

　
新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 2012年01月20日

７４日目！

こんにちは！

前回と色を変えてみました。

わしが男塾塾長江田島平八である！！

オレンジは、温かい感じをうけますね。

個人的には、好きな色です。

先日、ライトコートという言葉をどこかのおじさんが使ってました。

ライトコート（光庭）とは、採光や通風をよくするために、住戸の

中に吹き抜けのスペース設けた中庭のことをライトコートといいます。

営業的金銭消費貸借の特則

保証料等の制限

営業的金銭消費貸借上の債務を主たる債務とする保証（業として行うもの
に限られます）がされた場合における保証料（主たる債務者が支払うもの
に限られます）の契約は、その保証料が当該主たる債務の元本に係る
法定上限額から当該主たる債務について支払うべき利息の額を減じて
得た金額を超えるときは、その超過部分について、無効とされます。
また、この保証料の契約後に債務者と主たる債務者の合意により利息を
増加した場合における利息の契約は、増加後の利息が法定上限額から
保証料の額を減じて得た金額を超えるときは、その超過部分について、
無効とされます。

今日はここまでです。
次は、金利のグレーゾーンです。

アダムスハイツ

アセンティ

エクセラン
　
新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 2012年01月19日

７３日目！

こんにちは！

暁！！男塾

わしが男塾塾長江田島平八である！！

活字にしてみただけです。

インパクトがありませんね。

営業的金銭消費貸借の特則

賠償額の予定の特則

営業的金銭消費貸借上の債務不履行による損害賠償額の予定は、
その賠償額の元本に対する割合が年２０％を超えるときは、その超過分
について無効とされます。
通常の場合のように元本額による上限の変動はなく、一律に上限が
年２０％とされます。

営業的金銭消費貸借の場合における賠償額の予定の上限

元本の額が１０万円未満の場合
年２０％

元本の額が１０万円以上１００万円未満の場合
年２０％

元本の額が１００万円以上の場合
年２０％

今日はここまでです。
次は、保証料等の制限です。

アダムスハイツ
アセンティ
エクセラン
　
新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 2012年01月12日

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