西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報

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７５日目！

こんにちは！

わしが男塾塾長江田島平八である！！

グリーンは、気分を落ち着かせる効果があるとある人が言ってました。

ある人の所有物件の室内の壁をグリーンにします。

アダムズハイツ

営業的金銭消費貸借の特則

金利のグレーゾーン

金利のグレーゾーンとは、利息制限法の上限利息を超えるものの、
出資法の上限利率を超えない範囲のものをいいます。
元本が１０万円未満の場合には、ともに上限が年２０％でグレーゾーン
はありませんが、元本が１０万円以上１００万円未満の場合には、利息
制限法では年１８％ですが、出資法では２０％のままで、ここに２％分の
グレーゾーンが生じます。
さらに、元本が１００万円以上の場合には、利息制限法では年１５％と
なりますが、出資法では２０％のままで、ここに５％分のグレーゾーンが
生ずることになります。
このグレーゾーンの範囲における貸付けは、利息制限法の上限利率を
超過した分は無効であるものの刑事罰の対象とはなりません。
しかるべき適正化措置が必要です。

今日はここまでです。
次は、総合的な監督指針です。

アセンティ

　
新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 2012年01月20日

○西船橋のお部屋探しはお任せ！　十河株式会社
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７４日目！

こんにちは！

前回と色を変えてみました。

わしが男塾塾長江田島平八である！！

オレンジは、温かい感じをうけますね。

個人的には、好きな色です。

先日、ライトコートという言葉をどこかのおじさんが使ってました。

ライトコート（光庭）とは、採光や通風をよくするために、住戸の

中に吹き抜けのスペース設けた中庭のことをライトコートといいます。

営業的金銭消費貸借の特則

保証料等の制限

営業的金銭消費貸借上の債務を主たる債務とする保証（業として行うもの
に限られます）がされた場合における保証料（主たる債務者が支払うもの
に限られます）の契約は、その保証料が当該主たる債務の元本に係る
法定上限額から当該主たる債務について支払うべき利息の額を減じて
得た金額を超えるときは、その超過部分について、無効とされます。
また、この保証料の契約後に債務者と主たる債務者の合意により利息を
増加した場合における利息の契約は、増加後の利息が法定上限額から
保証料の額を減じて得た金額を超えるときは、その超過部分について、
無効とされます。

今日はここまでです。
次は、金利のグレーゾーンです。

アダムスハイツ

アセンティ

エクセラン
　
新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 2012年01月19日